頭髮一夕變白！48歲房東想漲租「立馬收到法院傳票」　房客故意衝康「讓她倒賠42萬」心寒：人性呢...

許多人在外租房都會擔心自己遇上惡房東，但其實身為房東，他們也很害怕不小心租錯人，導致虧本甚至被騙。像是日前就有一位名叫「朱翠芳」的房東，明明才不過48歲，外表看上去並不老，但卻已經白髮蒼蒼，而每當說起這件事，她都會露出難過又無奈的神情，自嘲「我就是白毛女」，表示若法官再判她輸，那她還真的會去做傻事，這一切都要從15年前說起....

圖片來源：看看新聞

根據《ETtoday新聞雲》報導，朱翠芳來自中國上海的青浦區白鶴鎮，15年前曾將手上一套寬達110平方公尺的2層樓店鋪，租給一對祁姓夫妻，而這麼多年以來，雙方都交易得相當愉快，直到2017年8月時，朱翠芳才決定第一次漲租，從一年3.2萬元人民幣的租金（約新台幣13.4萬元），調高至4萬元（約新台幣16.8萬元），雖然幅度看起來有些大，但她表示已經問過房仲業者，該地段確實已經值得這個價格。

圖片來源：ETtoday

於是，她把這個消息轉告給了房客祁先生，對方聽完後表示要考慮一下，而她心想反正租約到9月15日，便也不太急著催促，沒想到2個星期後，自己居然收到了一張法院傳票，原來是祁先生以她「去年借了10萬元人民幣（約新台幣42萬元）不歸還」為由，對她提出了告訴，讓她頓時又氣又急，因為這項控訴根本純屬捏造。

圖片來源：騰訊

為此，她上門找了祁先生理論，結果卻被對方打傷眼睛，直到鬧到法院上，對方竟然拿出了一份合同，上面白紙黑字寫得很清楚，自己曾預先向朱翠芳支付了5年的房租，亦即16萬元，加上10萬元借款，總共是26萬元人民幣（約新台幣109萬元），甚至最下方還有朱翠芳的簽名與電話號碼，且經過專業的筆跡鑒定後，竟然百分百符合。

圖片來源：騰訊、ETtoday

如此一來，在證據確鑿的情況下，祁姓夫妻贏得了官司，而朱翠芳則是滿腹委屈，一口咬定自己根本沒見過那份合同，但由於證據不足，不管她怎麼上訴，最後都宣告失敗，還讓對方越來越過分，不僅向銀行申請凍結她的銀行卡，還揚言要拍賣她的店鋪，害她心力交瘁，甚至連做傻事的念頭都有了，表示「我受不了，真的受不了...... 眼淚不知道流了多少，眼睛都要哭瞎了，每日每夜都睡不著。」

圖片來源：ETtoday

幸好事情總算有了轉機，就在朱翠芳不斷上訴後，終於有法官發現案子不對勁了，果然經過警方調查後，從祁先生的妹夫口中得知，原來朱翠芳2016年8月最後一次上門收租時，曾被祁先生給叫住，以「年紀大了，記性不好」為由，拿出一張折疊過的紙，要朱翠芳寫下電話號碼和名字，而那張紙底下，就夾了一張複寫紙，亦即那張莫名其妙的借據，所以筆跡鑒定才能通過。

圖片來源：看看新聞

最後，雖然祁先生什麼都不願承認，但有了妹夫提供的偽造文書證據後，他還是因涉嫌偽造證據和詐騙，被判處了法定量刑3到10年。